Sondergebiet Reitanlage Dierdorf

     

     

     

    Aufstellung eines Bebauungsplanes „Sondergebiet Reitanlage an der L 267“ der Stadt Dierdorf;

    - Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses gemäß § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB)
    - Bekanntmachung der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Abs. 1 i.V.m. § 4 a Baugesetzbuch (BauGB)

     

     

    Der Stadtrat der Stadt Dierdorf hat in seiner Sitzung am 23.10.2019 die Aufstellung des Bebauungsplanes „Sondergebiet Reitanlage an der L 267“ beschlossen. Der Aufstellungsbeschluss wird hiermit gemäß § 2 Abs. 1 BauGB ortsüblich bekannt gemacht.

    Bedingt durch den Verkauf der Reithalle und der angrenzenden Nebengebäude, stehen dem Zucht- Reit- und Fahrverein Dierdorf keine Sanitäranlagen und ausreichende Lagerflächen zur Lagerung von Materialen für Reitveranstaltungen mehr zur Verfügung. Um die Zukunft des Vereins an diesem Standort langfristig sichern zu können ist beabsichtigt, die bislang als Unterstand und Richterturm dienende Hütte zwischen dem bestehenden Springplatz und dem Abreitplatz abzureißen, um so Platz für einen etwas größeren zweigeschossigen Neubau zu schaffen. Dieser Neubau soll neben Lagerflächen, Meldebüro, Richterturm und Vereinsheim auch Sanitäranlagen umfassen. Zur Realisierung des Vorhabens ist es erforderlich, die notwendigen planungsrechtlichen Grundlagen über die Aufstellung eines Bebauungsplanes zu schaffen. Bauplanungsrechtlich befindet sich das Gelände im Außenbereich (§ 35 BauGB). Da das Baugebiet nicht in die Baugebietstypen nach §§ 2 bis 10 der Baunutzungsverordnung (BauNVO) einzureihen ist, ist es als Sondergebiet mit der Zweckbestimmung „Pferdesport“ nach § 11 BauNVO auszuweisen.

    Das Plangebiet ist auf das Grundstück in der Gemarkung Brückrachdorf, Flur 14, Flurstück 37/1 begrenzt und hat eine Gesamtgröße von 8.047 m². Die Planbereichsgrenzen des räumlichen Geltungsbereiches sind dem nachfolgend abgebildeten unmaßstäblichen Planentwurf zu entnehmen.

    Im Rahmen des Bebauungsplanverfahrens ist die Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB möglichst frühzeitig über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung, sich wesentlich unterscheidende Lösungen, die für die Neugestaltung oder Entwicklung eines Gebiets in Betracht kommen und die voraussichtlichen Auswirkungen der Planung öffentlich zu unterrichten; ihr ist Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung zu geben. Auch Kinder und Jugendliche sind Teil der Öffentlichkeit im Sinne dieser Vorschrift.

    Zu diesem Zweck liegt der Vorentwurf des Bebauungsplanes (Planzeichnung, Textfestsetzungen, Begründung, Umweltbericht) in der Zeit

     

    vom 13.11.2019 bis einschließlich 13.12.2019

     

    bei der Verbandsgemeindeverwaltung Dierdorf, Poststraße 5, 56269 Dierdorf, Fachbereich 2, 1. OG, Zimmer 209, während der allgemeinen Dienststunden (Mo. - Mi.: 8:00 - 12:00 und 14:00 - 16:00 Uhr, Do.: 8:00 - 12:00 und 14:00 - 18:00 Uhr, Fr.: 8:00 - 12:30 Uhr) sowie nach Vereinbarung zu jedermanns Einsichtnahme öffentlich aus.

    Während dieser Auslegungszeit wird Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung gegeben. An die Unterrichtung und Erörterung schließt sich gemäß § 3 Abs. 1 letzter Satz BauGB die im Verfahren vorgeschriebene öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB auch an, wenn die Erörterung zu einer Änderung der Planung führt. Auf nachfolgende Bekanntmachungen wird in diesem Zusammenhang hingewiesen.

    Anregungen zum Entwurf können im Rahmen der frühzeitigen Beteiligung schriftlich oder zur Niederschrift bis einschließlich 13.12.2019 vorgebracht werden.

    Gemäß § 4a Abs. 4 BauGB können diese Bekanntmachung sowie die Planunterlagen zusätzlich auch im Internet auf der Homepage der Verbandsgemeinde Dierdorf unter www.vg-dierdorf.de im Bereich  Verwaltung / Bauleitplanungen / Laufende Verfahren / Sondergebiet Reitanlage Dierdorf   abgerufen bzw. eingesehen werden.

     

    Stadt Dierdorf, 30.10.2019
    Thomas Vis, Stadtbürgermeister

     

     

     

    Unterlagen der Bekanntmachung (PDF-Datei)

     

    BM_fB_Reitanlage_Planentwurf

     

     

     

    Unterlagen für das Verfahren (PDF-Dateien)

     

    01_Planurkunde_Reitanlage

    02_Text_Begr_UB_Reitanlage

     

     

     

     

     

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